Keď Slovensko zasiahnu nečakané otrasy, vaše staré poistenie nehnuteľnosti vám s najväčšou pravdepodobnosťou nebude stačiť na pokrytie všetkých škôd. Tento víkend (v sobotu 21. februára) nás na juhozápadnom Slovensku prekvapilo zemetrasenie o sile 4,3 magnitúdy s epicentrom pri Šamoríne. Ľudia v Bratislave, Trnave či Nitre cítili, ako sa im trasú steny, a v obci Báč živel dokonca poškodil historický kostol. Pre mnohých majiteľov domov a bytov to bol poriadny budíček.
Aj zdanlivo ľahké otrasy dokážu spôsobiť popraskané steny, poškodiť vybavenie domácnosti alebo narušiť statiku stavby. Keď sa to stane, väčšina ľudí automaticky siahne po svojej zmluve s pocitom, že sú chránení. Tu však mnohých čaká tvrdá rana. Vaša poistka na zaplatenie opráv stačiť nebude a paradoxne za to môže fakt, že hodnota vášho majetku za posledné roky výrazne narástla.
Ako rast cien potichu ničí vaše poistenie nehnuteľnosti
Za posledné roky zažil realitný trh na Slovensku extrémny rast. Ceny domov, bytov aj stavebných materiálov vyleteli nahor. Ak ste si dom kupovali a poisťovali napríklad pred piatimi či siedmimi rokmi, hodnota vášho majetku dnes môže byť pokojne aj o desiatky tisíc eur vyššia. Zbohatli ste, no vaša poistná zmluva o tom nevie.
Ak máte v zmluve z roku 2018 uvedenú poistnú sumu 150 000 €, no reálna hodnota vášho domu je dnes 250 000 €, vaša nehnuteľnosť je podpoistená. A to je obrovský problém.
Poisťovne totiž nie sú charita. Ak platíte poistné za dom v hodnote 150 000 €, ale v skutočnosti chránite majetok v hodnote 250 000 €, poisťovňa pri akejkoľvek škode uplatní takzvané krátenie plnenia. A to platí aj pri čiastkových škodách, akou je napríklad prasknutá stena po víkendovom zemetrasení.
Ako prídete o peniaze v praxi
Predstavte si, že vám aktuálne zemetrasenie poškodilo steny a škoda je vyčíslená na 20 000 €. Očakávate, že vám poisťovňa pošle presne túto sumu. Likvidátor však zistí, že váš dom je podpoistený o 40 %. Poisťovňa vám preto nevyplatí celú škodu, ale zníži ju presne o týchto 40 %. Namiesto 20 000 € dostanete len 12 000 €. Zvyšných 8 000 € musíte zaplatiť z vlastného vrecka.
Kryje vaša zmluva vôbec zemetrasenie tohto stupňa?
Okrem podpoistenia skrývajú staré zmluvy ešte jeden háčik. Mnohé staršie poistky majú v podmienkach rôzne výluky, alebo kryjú len zemetrasenia od určitého stupňa medzinárodnej makroseizmickej stupnice (často až od 6. stupňa). Ak u vás udrie zemetrasenie, ktoré síce narobí škody, ale nedosiahne túto tabuľkovú hodnotu, poisťovňa vám z tej starej zmluvy nemusí vyplatiť ani cent.
Nenechajte to na náhodu a urobte si audit hneď teraz
Prírodné živly neovplyvníte, ale to, ako ste na ne finančne pripravení, áno. Nenechajte sa dobehnúť zanedbanými detailmi v zmluve a nečakajte na ďalšie otrasy.
V Rafferty Finance pravidelne robíme našim klientom revízie starých zmlúv. Zreálnime hodnotu vášho majetku podľa aktuálnych cien na trhu, skontrolujeme skryté výluky a nastavíme zmluvu nanovo a férovo. Vaša nehnuteľnosť je pravdepodobne váš najcennejší majetok. Chráňte ju tak, ako si zaslúži.
Kontaktujte nás a dohodnite si bezplatnú konzultáciu, kde sa nezáväzne pozrieme na vaše existujúce zmluvy.
Sledujte nás aj na sociálnych sieťach